1、墻面查驗
墻壁是房子查驗的一個首要問題,在對墻面進(jìn)行查驗的時分,需求多方位的了解了解一下墻面是否存在色差,是否呈現(xiàn)裂縫,一起要對墻面的筆直平整度有一個查驗,看一看陰陽角和其他部位是否在筆直平整度方面達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、空鼓檢查
關(guān)于一些抹灰墻面以及瓷磚表面需求了解是否呈現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象,以免在日后的居住當(dāng)中呈現(xiàn)墻面掉灰或者是瓷磚脫落等方面的現(xiàn)象產(chǎn)生,能夠用手來對漆面進(jìn)行一下檢查,也能夠通過敲擊來對瓷磚的表面進(jìn)行檢查,看看有沒有空鼓的現(xiàn)象存在。
3、地上裝飾查驗
在對地上進(jìn)行外觀檢查之外,一起關(guān)于地上鋪貼到地板和地磚之后,容易由于施工不堪,從而呈現(xiàn)刮花或者是損壞表面等現(xiàn)象產(chǎn)生,因而在對地上進(jìn)行查驗的時分,看一看地上是否存在色差、裂縫、缺口等方面的問題。
4、水路檢查
關(guān)于水路檢查要留意檢查一下,給水的質(zhì)量以及通水的狀況,在查驗的時分需求留意檢查一下水龍頭,閥門,水表等質(zhì)量和裝置位置,還有關(guān)于排水工程也要進(jìn)行相應(yīng)的查驗,要對地漏、排水口以及排水管道的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。能夠拿一個沉水的用具倒水進(jìn)入排水口,看一看流水是否順利,由于有一些工人在做清潔的時分,會將一些水泥渣倒入到排水管道當(dāng)中,這樣容易造成堵塞排水困難,因而對水路的檢查是尤為首要的。
5、防水檢查
在對房子進(jìn)行查驗的時分,要對廚衛(wèi)的防水工作進(jìn)行相應(yīng)的檢查,由于假如存在漏水的行為,那么在后期保護起來就會比較麻煩一些。查驗防水的辦法有,用水泥砂漿做一個檻,然后在衛(wèi)生間以及廚房當(dāng)中地上上放上水淺淺的一層就能夠了,和樓下的業(yè)主約好24小時后進(jìn)行檢查,看看樓下,或者是其他鄰居家有沒有存在漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生,假如沒有漏水就闡明防水合格。
6、門窗查驗
查驗門窗首要是以窗和陽臺門的密封功能為主,最好是在下雨后的第二天去進(jìn)行查驗,這樣才能夠檢查出密封功能。